top
top
top
top
top
top
top
top
top
SPORTS COMPLEX

(Русский) Концепция развития острова Русский в ДВФО предполагает комплексный подход к созданию комфортной, современной среды. Мы брали за основу, в первую очередь, действующую концепцию МинВостокаи не противоречили ей, накладывая поверх отдельные планы независимых игроков: ДВФУ, Парков «Новик» и «Амурский тигр», «Дом.рф», Фонда «Национальное культурное наследие», ДЦСС и прочих и интегрируя пожелания Администрации Приморья, но при этом добавили собственные предложения. Предполагаемый возраст будущих жителей и регулярных гостей острова – 18-35 лет. В подтверждение данной сегментации мы выделяем 3 основных поднаправления в позиционировании острова: масштабные планы ДВФУ по наращиванию кол-ва обучающихся, а также созданию Технопарка с привлечением крупных профильных работодателей; значительное расширение спортивной инфраструктуры, доступной жителям Владивостока, отраженное в данной концепции; популярность природного туризма –тренд, присущий той же целевой группе. Основные проблемы, которые мы выявили в результате анализа существующего положения – это некомфортная городская среда и отсутствие благоустройства, разрозненность существующих объектов и отсутствие пешеходной или иной неавтомобильной связи между ними, отсутствие асфальтированных, легкодоступных подъездов ко многим ключевым точкам острова. В рамках концепции планируется общее благоустройство всего западного тротуара основной дороги, на обозначенном отрезке (а возможно и далее) создание плоскостных парковочных мест и выделенных парковок, добавление уличной мебели и прочих атрибутов комфортной городской среды. На первой линии Университетского проспекта видится создание длинного облагороженного ряда одноэтажных построек под нужды ритейла, ресторанов и кафе. Возможная интеграция планов по расширению спортивной инфраструктуры для жителей Владивостока в рамках единого территориального комплекса со второй очередью объектов ДВФУ, парков «Новик» и «Амурский Тигр» позволит «замкнуть» единое пространство от начала кампуса ДВФУ до начала территории ЖСК«Остров». Большая часть запланированных объектов имеет короткий срок строительства и требует сравнительно невысокий объем инвестиций: плоскостные площадки, поля и корты, велосипедная инфраструктура с пунктом проката, веревочный парк. Более крупные сооружения хоккейной и иной направленности дополнят территорию и станут ее доминантами. Территория вокруг бухты Парис, на наш взгляд, является наиболее перспективной для ближайшего этапа освоения острова ввиду благоприятных природных и ландшафтных характеристик, а также примыканием к ней с двух сторон объектов ДВФУ и океанариума. Ее освоение позволит создать единое «освоенное» и благоустроенное пространство на всей средней части Саперного п-ва. Ключевым объектом данной зоны может стать детский лагерь. Создание лагеря федерального масштаба, отвечающего актуальным требованиям по качеству инфраструктуры и образовательному наполнению, позволит значительно увеличить туристическую узнаваемость Приморья. В северной ее части, наиболее близкой к ДВФУ, можно будет разместить «Дома дружбы» с представительско-дипломатическим функционалом. А также зарезервировать территорию под 2 отеля и океанариум/иной схожий развлекательный объект. Также в качестве идеи более долгосрочного развития острова, предлагаемой к включению в концепцию, является застройка северной части –района мыса Поспелова, расширения существующих поселков в районе мыса Ермолаева. Данная территория видится перспективной, в первую очередь в случае реализации планов по строительству моста с п-ва Эгершельди замыканию ВКАД на острове Русский. Таким образом, сформируется новый район внутри кольцевой дороги. Учитывая погодную специфику, северное побережье не будет пригодно для жилой застройки (более вероятно расширение застройки у мыса Ермолаева), однако объекты рыбной промышленности (включая запланированный рыбную биржу), а также качественные офисные здания, формирующие первую прибрежную видовую линию, могут сформировать новый облик города и популярное место в нем.

location
russky island
program
public
status
concept
year
2019
client
-
land area
-
size
24 200 sq. m
height
-
project participants
Grekov Ivan Makarov Evgeniy Prokopchenko K. Safonova Irina